Investissement locatif
5M Maîtrise d’Œuvre
Investissement locatif à Rouen
Faites fructifier votre bien en optimisant chaque mètre carré
Vous souhaitez réorganiser un logement pour le proposer à la location ?
Que ce soit pour mieux répartir les pièces, optimiser l’espace ou rénover un intérieur vieillissant, je vous accompagne à chaque étape de votre projet.
De la conception à la livraison, je vous propose des solutions sur mesure, pensées pour attirer les futurs locataires tout en respectant votre budget et les normes en vigueur.
Une prise en charge globale et personnalisée
Chaque projet d’investissement locatif nécessite une approche stratégique.
Je commence par identifier vos objectifs (rendement, typologie de locataire, durée de location) et j’analyse les atouts ainsi que les contraintes techniques du bien.
Mon rôle : vous proposer un agencement optimisé, des matériaux adaptés à un usage locatif, tout en respectant les normes, votre budget et votre échéancier.
01.
Conception adaptée à la location
Je conçois chaque aménagement pour répondre aux attentes des locataires : circulation fluide, pièces fonctionnelles, matériaux robustes et faciles d’entretien.
02.
Travaux conformes et réglementés
Tous les travaux sont réalisés dans le respect des normes techniques et réglementaires. Je m’assure que chaque artisan partenaire respecte les délais, les règles d’hygiène...
03.
Réseau d’artisans spécialisés
Je travaille avec des professionnels fiables, habitués aux projets d’aménagement locatif, afin de garantir des finitions propres, durables et adaptées à un usage intensif.
04.
Délais maîtrisés et budget respecté
Un calendrier clair, un budget validé ensemble, et un suivi rigoureux : tout est mis en œuvre pour livrer un bien prêt à louer, dans les temps et sans mauvaise surprise.
5M Maîtrise d’Œuvre
Les engagements pour votre projet locatif
Matériaux durables et faciles d’entretien
Conseils personnalisés et stratégie d’aménagement
Artisans qualifiés et habitués à l’investissement locatif
Respect des délais et transparence budgétaire
Suivi rigoureux du chantier, point par point
Travaux garantis et réalisés dans les règles de l’art
5M Maîtrise d’Œuvre
Plus de maîtrise pour votre projet locatif
01. Consultation
Je prends le temps de comprendre votre objectif : location meublée, colocation, courte durée... Je visite les lieux, identifie les contraintes techniques, réglementaires et fiscales, afin de poser des bases solides et rentables.
02. Planification
Je vous propose un plan d’aménagement optimisé pour la mise en location, avec devis détaillés et planning réaliste. Chaque choix est validé avec vous pour maximiser le retour sur investissement dès le lancement du chantier.
03. Exécution
Je coordonne les travaux dans leur globalité, avec un suivi rigoureux, un contrôle qualité permanent et une information régulière. L’objectif : livrer un logement prêt à louer, dans les temps, et sans mauvaises surprises.
/ FAQ
Questions Fréquentes
Proposez-vous un accompagnement de A à Z ?
Oui, j’interviens dès la phase de conception jusqu’à la livraison du bien prêt à louer. Cela inclut les conseils en aménagement, la coordination des travaux, le suivi de chantier et la réception finale.
Est-ce que vous travaillez avec des artisans spécialisés ?
Absolument. Je collabore avec des professionnels habitués aux projets d’investissement, capables de livrer rapidement tout en respectant les exigences de qualité et de durabilité nécessaires pour un bien locatif.
Quels types de travaux réalisez-vous pour un projet locatif ?
Cela peut aller de la redistribution des pièces à la rénovation complète (cuisine, salle de bain, revêtements, électricité, isolation, etc.), jusqu’à l’ameublement si besoin, selon vos objectifs de location.
Est-il possible de respecter un budget serré ?
Oui. Je vous propose un devis clair dès le départ, avec des solutions adaptées à votre budget et à votre projet. L’objectif est de maximiser la valeur locative sans mauvaise surprise.
Quels sont les délais moyens pour une rénovation locative ?
Cela dépend de l’ampleur des travaux, mais je mets tout en œuvre pour optimiser les délais. En moyenne, un chantier locatif bien préparé peut être finalisé entre 4 et 8 semaines.
Est-ce que vous intervenez sur des biens occupés ?
Cela peut être envisagé dans certains cas. Toutefois, pour des travaux conséquents, une période de vacance locative est souvent préférable pour garantir rapidité, efficacité et sécurité.
Intervenez-vous aussi sur des immeubles ou plateaux à diviser ?
Oui. Que ce soit un grand appartement à segmenter, un plateau brut à transformer ou un immeuble complet à rénover pour du locatif, je peux piloter l’ensemble du projet.
Le devis est-il gratuit ?
Oui, je vous propose un devis personnalisé et gratuit après une première prise de contact et une visite sur site.